売地 南アルプス市 上今井 住宅用地

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価格 866万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 塩崎駅 徒歩8100ｍ
所在地 山梨県南アルプス市上今井
土地面積 実測 260.50㎡ 坪数 78.80坪 坪単価 10.99万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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分譲地内を通り抜け出来るオシャレな造り。陽当たり良好。６区画ありますが現在１区画売却済、２区画予約済です。交通の便も良く、買物にも便利。小学校も近く家族に優しい物件です！

    アピールポイント

    南アルプス市上今井に６区画の新規分譲地販売開始です！既に１区画ご予約済！
    分譲地内を５ｍ道路がぐるりと通り抜け出来るオシャレな造りになっています。７３．７６坪～８５．８０坪まで５区画ございます。南道路３区画、東道路２区画接道しているので陽当たり良好、富士山もよく見える明るい分譲地となっております。
    中部横断道側道も近く、中部横断道白根ＩＣ１．７ｋｍ、中部横断道南アルプスＩＣ１．５８ｋｍ、環状線南アルプスＩＣ１．６ｋｍ、アルプス通りも近く、交通の便もとても良いです。
    コストコ含む商業施設までも１．６ｋｍ、南アルプスビッグステージまでも１．７ｋｍと、買い物にも便利！
    小学校まで７００ｍ（徒歩９分）とお子様にも優しい物件です。
    建築条件もありませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築が可能！
    お気軽にお問合せお待ちしております！ご希望であればお問合せ時に周辺のお店や土地情報がわかるレポートプレゼント中！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 塩崎駅 徒歩8100ｍ
    その他交通 身延線 / 東花輪駅 徒歩8040ｍ
    [バス利用可] バス 山交バス停 停歩981ｍ
    所在地 山梨県南アルプス市上今井
    物件種目 売地
    価格 866万円 坪単価 10.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 分譲地内
    備考 工事完了予定年月：2024年10月
    道路舗装も完了済。完成は１０月予定です。
    土地面積 実測 260.50㎡ 坪数 78.80坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 西5.0m 公道 接面19.1m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 期日指定　2024年12月01日 / 現況渡し
    物件番号 6983070117 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/29 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    土地のはなわ

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩15分
    　　　【バス】徳行南　停歩3分
    住所：
    山梨県甲斐市万才３５０ー２　
    TEL：
    055-279-2485
    FAX：
    055-244-7322
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山梨県知事免許（８）第１６８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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